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09年建住宅2000万㎡ 商品房和保障性住房占70%

发布时间:2018-12-11 22:04:58 编辑:笔名
09年建住宅2000万㎡ 商品房和保障性住房占70% 为继续完善本市住房保障体系,加大普通商品房和保障性住房建设力度,完善住房供应结构,本市制订了2009年住房建设计划。

根据计划,2009年本市将开工建设住宅2000万平方米,其中705万平方米为保障性住房。

根据市场需求,2009年全市计划新开工建设各类住宅2000万平方米,比2008年增长11%。

2009年计划竣工住宅1600万平方米,比2008年增长7%。

为全面贯彻落实国务院确定的新建住房结构比例要求,2009年新开工建设的各类住宅,套型面积在90平方米以下的商品房和保障性住房所占比重将达总面积的70%以上。

依据《天津市解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划》,2009年本市计划开建廉租房、经济适用房、限价商品房等保障性住房705万平方米。

其中,廉租房全年计划开建5万平方米,主要安排在中心城区;经济适用房全年计划开建550万平方米,主要安排在中心城区、外环线周边地区和滨海新区;限价商品房计划开建150万平方米,主要安排在中心城区、外环线周边地区和滨海新区。

2009年本市的住宅建设要按城市总体规划的需要,优先支持滨海新区发展。

2009年滨海新区安排住宅施工1069万平方米,占全市住宅施工总面积的27%,比2008年提高2个百分点。

此外,还要加快外环线周边地区新型居住区的建设,以缓解中心城区的住宅需求压力。

2009年外环线周边地区安排住宅施工713万平方米,占全市住宅施工总面积的18%,比2008年提高1个百分点。

2009年,本市将继续加大住宅用地供应力度,全年计划供应住宅用地1322.5公顷。

其中,优先供应保障性住房和普通商品房建设用地,全年计划供应保障性住房建设用地352.5公顷。

本市加大力度处理闲置土地 据悉,本市将加大各类闲置土地的处理力度,对超出合同约定动工日期满1年未动工的,依法征收土地闲置费;满2年未开工的,依法收回土地使用权;对按合同约定日期动工,但开发建设面积不足1/3或已投资不足投资总额25%,且未经批准中断开发建设连续满1年的,按闲置土地处置。

此外,本市将建立健全统一的房地产信息发布制度,定期发布住房项目开竣工、销售以及有关政策等市场信息,通过引导市场预期,促进住房理性投资和消费。

建立并开通网上查询系统,将可售房源、发放质量保证