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楼下搭雨棚楼上看垃圾法院判决拆除

发布时间:2019-09-14 16:20:38 编辑:笔名

楼下搭雨棚 楼上看垃圾 法院判决拆除

楼上:雨棚影响生活

游某是重庆九龙坡区西彭镇铝城南路某小区6幢业主,卢某是该幢业主。2011年10月,卢某在生活阳台前的天井处搭建了一个雨棚。今年7月,游某认为卢某的雨棚,影响了他房屋的通风、采光,还带来了噪声污染和安全隐患,导致精神高度紧张。协调拆除未果,游某将卢某和小区物业公司起诉至重庆九龙坡区法院,请求拆除雨棚并赔偿精神损失5000元。

游某称,当年卢某是在无合法手续情况下私自搭建雨棚,正好在他厨房前窗下面,楼上丢下的垃圾被拦截在雨棚上,严重污染了厨房窗前环境;另外,从雨棚可以翻入家中,带来极大安全隐患;遇到雨天,雨点打落在雨棚上的声音,还严重影响了一家人正常生活。

楼下:为防高空抛物

卢某辩称,搭建雨棚是为了避免高空抛物,保障自身及家人人身安全。他对雨棚定期清洁打扫,并未影响楼上通风和采光;雨滴声并没造成噪声污染;另外,从空调外机也能翻入游某家中,雨棚并未对他家安全造成隐患。他称,游某真实目的是为不缴纳物管费。

物业公司辩称,已在当月月底书面通知卢某拆除他擅自搭建的雨棚,履行了物管职责,故不承担任何。物业提交了向卢某下达的《违章整改通知书》及张贴在被告门口的照片。对此,卢某称他并没有看到。

法院判决拆除

重庆九龙坡区法院审理认为,虽然卢某是为了自己人身安全搭建雨棚,但影响到楼上住户对自己房屋的使用,侵害了他人的合法权益。物业公司因给卢某张贴了《违章整改通知书》,已尽到相应管理职责,对此事不担责。据此,法院判决卢某应停止侵权,拆除雨棚,恢复房屋原状。

房屋露台上到底能不能搭雨棚?重庆合纵律师事务所主任肖勇律师告诉,原则上,经规划部门许可,是可以安装的,但必须以不给相邻方造成妨碍及不损害公共利益为前提。重庆晚报见习 胡其涛

为防止高空抛物,重庆九龙坡区某小区2楼业主搭建了雨棚,却被楼上业主以影响厨房环境、带来滴雨噪声和安全隐患为由,诉至法庭。日前,重庆九龙坡区法院一审判决拆除雨棚。


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